Im Kundengespräch die Zahl nennen und begründen können.
Ein Interessent fragt nach Rendite, ein Verkäufer nach dem realistischen Preis, ein Käufer nach den Nebenkosten. immobily liefert Analyse, Kalkulation und Rechtslage, bevor du beim Termin bist, und als PDF, das du mitgeben kannst.
14 Tage gratis, monatlich kündbar. Oder maßgeschneidert, mit Festpreis nach dem ersten Gespräch.
Nimm die App, wie sie ist. Oder lass sie für dich bauen.
Die Grundversion ist die App, die du hier siehst: heute starten, 14 Tage gratis. Wenn dein Alltag mehr braucht, bauen wir dir dein eigenes immobily: dein Mobi, deine Bereiche, deine Abläufe, deine Marke.
Alle 20 Bereiche, Mobi mit Paragraf, Vertragsgenerator, Excel-Modelle. Du legst dein erstes Objekt heute an und arbeitest sofort.
Ein Büro mit zwölf Beratern rechnet anders als ein Einzelmakler. Wir bauen euch ein immobily, das eure Kalkulationslogik kennt und eure Kunden unter eurem Namen berät.
Die Antwort, die du am Küchentisch brauchst.
Mobi kennt österreichisches Mietrecht, Steuerfolgen und Nebenkosten beim Kauf. Antworten kommen mit Fundstelle, damit du sie vor dem Kunden zitieren kannst.
Nein. Das Haus wurde 1961 ohne öffentliche Mittel errichtet, damit gilt der Teilanwendungsbereich nach § 1 Abs 4 MRG und der Mietzins ist frei vereinbar. Nebenkosten beim Kauf: € 72.200, davon € 45.150 Grunderwerbsteuer. Rendite nach Sanierung: 4,9 %, der Rechenweg liegt in der Kalkulation.
Grundlage: § 1 Abs 4 MRG, § 7 GrEStG, Kalkulation Objekt Annenstraße 44Die Bereiche, die du vor dem Termin brauchst.
Analyse, Kalkulation und Rechtslage in einer App, statt drei Tabellen und einem Forum.
Link von willhaben oder ImmoScout24 einfügen, Exposé anhängen. Preis, Fläche und Lage werden ausgelesen und bewertet.
Vollständiges Modell für Wohnung, Zinshaus, Gewerbe und Neubauprojekt. Eingaben links, Ergebnis rechts, jede Zeile nachvollziehbar.
Kauf, Miete, Steuer und Kredit, jeweils mit Rechenweg. Damit du eine Zahl gegenüber Kunde und Bank begründen kannst.
Jedes geprüfte Objekt bekommt eine Spalte im Ablauf, von der Beobachtung bis zum Notartermin.
Fünf Fragen zum Anwendungsbereich, danach sind nur zulässige Klauseln wählbar. Der Vertrag entsteht mit, während du tippst.
Auswertung als PDF, die du dem Kunden mitgeben kannst, mit den Zahlen, über die ihr gesprochen habt.
Vier Schritte vom ersten Gespräch zum eigenen Mobi.
Wir fangen nicht bei null an. Die Grundversion ist die Basis, wir bauen dazu, was dir fehlt, und nehmen weg, was dich stört.
Beispiel: Ein Maklerbüro mit zwölf Beratern bekommt ein immobily mit seiner Kalkulationslogik, Exposés im eigenen Layout, Anbindung an das CRM und einem Mobi auf der Website, der Interessenten schon vor dem ersten Termin berät.
Fragen aus Maklerbüros.
Als Einzelmakler oder kleines Büro reicht die Grundversion: Analyse, Kalkulation, Rechner und PDF für den Kunden. Ein eigenes immobily lohnt sich, wenn alle Berater mit derselben Kalkulationslogik arbeiten sollen, die Unterlagen euer Layout tragen und Mobi eure Interessenten unter eurem Namen berät.
Schick uns ein Inserat, wir rechnen es vor dir durch.
Wir nehmen ein Objekt aus deiner Pipeline, prüfen Rendite, Nebenkosten und Rechtslage. Danach weißt du, ob die Grundversion reicht oder ihr euer eigenes immobily wollt.