Ein Bestand, ein Team, eine Quelle der Wahrheit.
Ihr haltet zwanzig, zweihundert oder mehr Einheiten, mit Verwaltung, Buchhaltung und Geschäftsführung. immobily bringt Verträge, Zahlungen, Fristen und Kennzahlen in ein System, in dem jede Rolle sieht, was sie braucht, und Mobi den Fachwissen-Teil übernimmt.
14 Tage gratis, monatlich kündbar. Oder maßgeschneidert, mit Festpreis nach dem ersten Gespräch.
Nimm die App, wie sie ist. Oder lass sie für dich bauen.
Die Grundversion ist die App, die du hier siehst: heute starten, 14 Tage gratis. Wenn dein Alltag mehr braucht, bauen wir dir dein eigenes immobily: dein Mobi, deine Bereiche, deine Abläufe, deine Marke.
Alle 20 Bereiche, Mobi mit Paragraf, Vertragsgenerator, Excel-Modelle. Du legst dein erstes Objekt heute an und arbeitest sofort.
Ihr habt Prozesse, die kein Standardprodukt kennt. Wir bauen euch ein immobily, das sie abbildet, statt euch an die App anzupassen.
Der Fachwissen-Teil, den nicht jeder im Team hat.
Mobi kennt den gesamten Bestand, nicht nur ein Objekt. Antworten kommen mit Fundstelle, damit sie im Team weitergegeben und geprüft werden können.
Neun Verträge enden zwischen Jänner und März, davon vier befristet mit Verlängerungsoption. Bei drei Objekten in der Annenstraße ist die Indexierung seit Oktober überfällig, entgangene Miete bisher € 1.860. Die Liste liegt im Bereich Fristen, sortiert nach Betrag.
Grundlage: Verträge im Bestand, VPI Stand Jänner, § 16 Abs 9 MRGDie Bereiche, die im Team den Unterschied machen.
Dieselbe App wie für private Vermieter, aber mit Rollen, Freigaben und Auswertungen über den gesamten Bestand.
Vermietungsquote, Sollmiete, Leerstand und offene Fristen über alle Objekte, je Standort und je Mandant.
Geschäftsführung, Verwaltung, Buchhaltung, extern. Jede Rolle sieht und ändert nur, was sie soll, jede Änderung ist protokolliert.
Befristungen, Indexierungen, Kündigungen und Abrechnungen aus allen Verträgen, mit Zuständigkeit und Eskalation.
Soll gegen Ist je Mieter, Kontoauszug-Import, Belege am Objekt. Mahnlauf und Abrechnung im Bulk.
Sammelversand, Indexschreiben, Erinnerungen und Eigentümerinfos nach Regeln, die ihr festlegt.
Quartals- und Jahresberichte, Excel-Modelle mit Formeln, Export in die Buchhaltung.
Vier Schritte vom ersten Gespräch zum eigenen Mobi.
Wir fangen nicht bei null an. Die Grundversion ist die Basis, wir bauen dazu, was dir fehlt, und nehmen weg, was dich stört.
Beispiel: Ein Bestandshalter mit 340 Einheiten und eigener Buchhaltung bekommt ein immobily mit Anbindung an BMD, einem Bereich für Sanierungsplanung und einem Mobi, der die Hausordnungen und die internen Freigaberegeln kennt.
Fragen aus Unternehmen und Bestandshaltungen.
Bis 200 Einheiten und 20 Nutzer mit Standardprozessen reicht die Grundversion. Sobald ihr eigene Freigabewege, Schnittstellen zur Buchhaltung, eigene Berichte oder einen Mobi mit euren internen Regeln braucht, bauen wir euer eigenes immobily. Der Übergang ist fließend, die Daten bleiben.
Wir gehen euren Bestand in dreißig Minuten durch.
Ein Objekt anlegen, Rollen einrichten, eine Rechtsfrage stellen. Danach wisst ihr, ob die Grundversion reicht oder ihr euer eigenes immobily wollt.